大台北搬家公司

出具授權 代母賣地

〔自由時報記者侯柏青、楊雅民、徐義平／綜合報導〕企業界人士張輝明指控掬水軒食品公司董事長柯富元及妻子周娟娟，以母親柯陳幸佳代理人身分，簽約出售母親名下9筆土地，張某依約付出10多億元，過戶前柯富元卻主張「母親違法移轉土地侵害繼承權」，通知地政機關禁辦過戶；張某因付了10多億元卻無法辦理土地過戶，憤而控告柯某夫婦詐欺。

張輝明指控，柯富元母親共有9筆、約330坪土地位於北市仁愛路豪宅「致和園」建案內，柯富元當初說是柯母獨有，有欠稅、銀行貸款和民間債權等問題，柯某並出示柯母（日文名濟陽季世）的海外授權書及日本認證，證明柯母跨海授權給媳婦周娟娟處理土地。

雙方簽約明訂用代繳欠稅等方式完成買賣，周娟娟掛名代理人，柯富元為連帶保證人。張輝明於98年5月簽約後，付3000萬元簽約金給柯某夫婦。

張輝明說，簽約後向柯某夫婦索討土地權狀時，發現柯富元前1年即曾與另1名建商簽下另1紙買賣契約，還收了5000萬元訂金，為了取回土地權狀，他只好再拿出5500萬元幫柯某解決這筆買賣契約，另籌資10多億元處理欠稅等問題，並於去年9月前全部繳清。

母子反目 交易凍結

張輝明說，他接著向地政機關申請土地過戶，柯某卻以「母親柯陳幸佳偽造文書取得系爭土地，侵害公同共有權利」為由，向地政機關聲明異議，禁止辦理過戶。

張輝明說，懷疑柯氏夫婦一開始就沒打算履約，是想詐欺他的錢用來塗銷土地上所有限制，得以自由處理土地，因而怒控2人詐欺。

董座喊冤 還護愛妻

柯富元昨表示自己無罪，很想公開澄清，但律師提醒偵查不公開，因此不便說明，但所有證據都會在法庭上呈現，他對偵查結果有信心。柯富元並說，檢方上月第1次開庭時，上週第2次傳訊，他因腸胃炎請假，全案與妻子無關。

張輝明透過律師說明，當初相信柯富元代母賣地，對方也提出授權書等文件，才未起疑。張某懷疑自己不是唯一受害者，才決定提告。

據了解，這9筆引發爭議土地是致和園建案的一部分，致和園原是和恕建設和掬水軒的合建案，後因建商倒閉、掬水軒欠稅等問題，致完工卻無法交屋，且爭議不斷。

滯留日本 母也被通緝

北檢另查出，柯富元之父、也就是掬水軒第二代負責人柯德勝於88年9月19日在日本過世，遺孀柯陳幸佳隱瞞死訊，偽造贈與契約移轉土地及逃漏遺產稅，已於去年底起訴柯陳幸佳，但目前柯陳幸佳仍滯日並遭通緝，使得全案愈顯複雜。

柯富元近年來訴訟不斷，他被控2001年起吸金9億6000多萬元，台北地院依「銀行法」重判13年，案件仍纏訟中。去年北檢又懷疑他繼續吸金，再依銀行法起訴。

一般在進行油漆工程之後的清潔是相當累人的，於是我們來到小琉球民宿享受一下新鮮空氣，沒想到冷氣居然壞了，而且熱水器也壞了。只好請民宿主人請家電維修來進行修理，過了幾天，我們上網搜尋了九份民宿、小琉球民宿、台東民宿、宜蘭民宿等相關景點，發現大台北城市網上面通通都有，原來這是一家網頁設計公司，不要以為只有網頁設計而已，電話簿也有做呢!尤其在上面看到了一家澎湖民宿，讓我突然對澎湖民宿充滿了憧憬。於是就馬上出發了，美中不足的是，到了才發現襪子忘記帶了，只好光著腳欣賞主人介紹自己民宿內的裝潢。忽然，女主人匆匆忙忙跑進來說，本來要開車帶我們出去玩，沒想到車子的變速箱居然壞了，於是他們就拿去修，原來師傅說太久沒清潔的緣故。我們一行人閒著沒事，在澎湖晃了一下，看到滿地的輕鋼架卻沒看到貨車，很好奇到底都是誰在搬阿。一問之下才知道原來人力仲介在這裡很發達，不但搬運工有，連看護都很容易可以請到。不要小看人力仲介這行，簡直就像是一座城，裡面外勞、女傭、外勞工人、看護人員都有呢。就連看護中心都有一半是來自他們公司。隔天，回到台灣本島，剛到家就馬上發現祖先牌位不一樣了，上面沾滿了許多灰塵，原來我爸媽也跑去溪頭住宿了，他們參加溪頭民宿七日遊，和我們的澎湖民宿旅行團其實感覺差不多，唯一不一樣的是，不巧他們去玩的時候來來去去都是抓漏、防水工。原來，他們住的地方原本的實木地板出現了問題，因為木地板本身就怕水，剛好管線問題，導致走起來濕濕的。所以地上都鋪滿了拆開來的紙箱。聽完之後，我都傻眼了，好險我妹沒有跟去，他跟同學跑去住宜蘭民宿，宜蘭民宿服務就很好，還有許多東西可以吃，重點是宜蘭民宿不會漏水、變速箱也沒壞，可惜油漆有點斑駁，最扯的是晚上還一直接到打錯的電話，說他們是台中搬家公司。這家宜蘭民宿位在羅東鎮上面一點，但這家宜蘭民宿在比較山上面，跟之前去的溪頭住宿有點像，倒是跟小琉球民宿相去甚遠。值得一提的是同樣在山上面的花蓮民宿相當有趣，這間花蓮民宿是許多台灣人愛去的景點，尤其是上面用最新的t5燈具創造出了許多奇幻感覺。像是小琉球民宿給的新奇、浪漫和宜蘭民宿所擁有的溫馨結合。上述宜蘭民宿所呈現的溫馨感，除了色調相當暖以外，特別使用了台南木地板，去創造溫暖小窩的質感。這類的宜蘭民宿據說是學習了古早九份民宿手法。講到這種裝潢技巧，讓我想到之前我奶奶住的療養院，他們用的熱水器是精心挑過的，裝潢也讓人很放鬆，可惜他居然還賣靈骨塔，甚至寵物靈骨塔都有，就怕老年人們住得不安全、不舒適。這是一家加拿大的安養中心，服務很好，如你有失眠的狀況會跑到你旁邊講故事，如果你有氣喘，甚至還會提醒你半夜要吃藥，旁邊還有一個大大的暖爐，是燒真正的木炭哦，保證不會斷熱水，跟上次沒有熱水的溪頭民宿簡直不能相比。裡面我還認識一個爺爺，以前是運動員，後來改從事運動分析的職務。是一個擁有精彩人生的傳奇人物呢。室內裝潢我不懂，上面的淺見，各位見笑了。哈，還提到靈骨塔，真是不好意思。言歸正傳，民宿當中還有一家台東民宿讓我印象深刻，台東民宿在台灣民宿市場中，可以說是站在不高不低的市場地位，主要是因為台東民宿較少人知道，除了真正懂台灣的人才會去台東並住在台東民宿中，主要是因為機場接送相當麻煩，不像九份民宿有專車可以直達。不過台東民宿和同樣通車麻煩的清境民宿比較的話，兩者的差別在於清境民宿較享受高山服務，而前者較能體會海洋之美。甚至還有業者放置貝殼地板呢!只不過，不知道這樣的地板會不會出現之前的抓漏、防水問題，哈哈。說真的，如果想要一出門就沉浸在海洋之美的話，非選擇小琉球民宿不可，甚至可以說，住在小琉球民宿就像住在海樣中間一樣，陽光根本用不完，你說是不是，哈。之前去的時候，只用棧板結合輕隔間就能聞到海洋的味道了呢!另外一個海洋聖地、綠島民宿給我的感覺只有一個字，酒!那裏的酒不是一箱箱拿呢，還得叫整個貨運公司出動載過來，超誇張的，杯盤狼藉的程度，我看就算叫專業的台北清潔公司都不一定有用。不過海島型的觀光景點都有一個通病，就是油漆很難長久維持，因為海風帶有大量的鹽，所以蘭嶼民宿就很聰明會用棧板去稍作阻擋，和澎湖民宿的做法有點相像。只能說聰明的人總有聰明的辦法，就好像宜蘭民宿就擅用最新的關鍵字排名、seo 等方式增加自己的知名度。還有很多企業也會使用關鍵字排名、seo的方式哦。像是各種台北清潔公司在徵求各種台北清潔案子的時候，或像是我叔叔的朋友在經營花蓮民宿 也是使用相同的手法。我爸的台北油漆公司也許也該採用看看!